Gestion locative
Paris 7e
Invalides, Tour Eiffel, Saint-Thomas-d'Aquin — l'arrondissement le plus diplomate de Paris exige une gestion à la hauteur de son standing exceptionnel. Expert en gestion locative Paris 7, notre agence sécurise votre patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus prestigieux au monde.
Demandez votre
étude gratuite
Propriétaire dans le 7e arrondissement ? Nos experts analysent votre bien et vous proposent une stratégie locative sur-mesure, sans engagement.
Le marché locatif de prestige
du 7e
arrondissement
Le 7e arrondissement de Paris est le symbole indétrônable du prestige français. Véritable écrin de verdure et d'architecture, il abrite les plus grandes institutions de l'à‰tat : l'Assemblée Nationale, l'Hôtel de Matignon, les Invalides et bien sà»r la Tour Eiffel. C'est l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus demandés au monde.
En tant que propriétaire d'un bien d'exception dans le 7e, vous détenez un actif de très haute valeur. Que votre appartement soit un duplex rue de Grenelle, un studio avec vue sur les Invalides ou un pied-à-terre quai d'Orsay, il attire une clientèle triée sur le volet. Notre mission est de pérenniser ce joyau immobilier par une gestion d'excellence.
La gestion locative à Paris 7 exige une connaissance pointue des baux haut de gamme. Entre l'encadrement des loyers et la possibilité de baux Code Civil pour les résidences secondaires ou les logements de fonction de diplomates, nous optimisons votre rendement tout en assurant une sécurité juridique sans faille.
Le parc immobilier du 7ème, composé majoritairement d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers, nécessite une vigilance technique particulière. Nous gérons pour vous l'entretien courant, les travaux de valorisation et les relations avec les copropriétés les plus exigeantes, pour que votre patrimoine traverse le temps en conservant tout son éclat.
7e Arrondissement
Invalides · Tour Eiffel · St-Thomas
Premium
Suroptimisation de Loyer
Nous ne nous contentons pas d'appliquer les grilles officielles. Nous auditons chaque pièce pour extraire la valeur maximale de votre bien dans le 1er arrondissement.
Zéro Vacance Locative
Avec une liste d'attente de locataires qualifiés et une diffusion sur les portails internationaux, votre appartement ne reste jamais vide dans l'hyper-centre.
Interface 100% Digitale
Suivez vos encaissements, vos documents et la maintenance de votre bien en temps réel via votre espace propriétaire dédié et sécurisé.
Une présence experte sur les micro-marchés
du 7e arrondissement
Invalides / Saint-Dominique
Le cœur battant du prestige politique et institutionnel. Nous gérons des appartements de très grand standing attirant une clientèle de fonctionnaires d'Haut Niveau.
Tour Eiffel / Gross-Caillou
L'adresse de renommée mondiale. Expertise spécifique sur les compléments de loyer liés à la vue exceptionnelle sur la Dame de Fer.
Saint-Thomas d'Aquin / Bac
Secteur intellectuel et aristocratique par excellence. Quartier archi-convoité par les expatriés et les amateurs d'hôtels particuliers.
à‰cole Militaire / Breteuil
Quartier familial et sécurisé. Forte demande pour les grandes surfaces meublées destinées aux familles de diplomates et cadres dirigeants.
Notre engagement
Votre loyer versé le 10 du mois, quoi qu'il arrive.
Administration de biens
tout inclus
Une prise en charge à 360° de votre bien dans le 1er arrondissement, de la mise en location à la gestion quotidienne.
Mise en location optimisée
Estimation au juste prix, photographies professionnelles, diffusion sur tous les portails, sélection rigoureuse du locataire.
Gestion administrative & juridique
Rédaction et dépôt du bail, gestion CAF, révision annuelle, renouvellements, gestion des préavis et congés.
Gestion comptable & fiscale
Encaissement, quittancements, régularisation de charges, reporting mensuel. Préparation des éléments pour votre déclaration (foncier ou LMNP).
Maintenance & gestion technique
Résiliation et souscription des contrats, suivi des sinistres, coordination avec l'assurance et le syndic, réseau d'artisans certifiés.
Votre arrondissement,
notre expertise
Cliquez sur votre arrondissement pour découvrir notre expertise locale et les spécificités du marché locatif de votre quartier.
Garantie Totale de vos revenus
Dans un marché aussi exigeant que le 1er arrondissement, nous protégeons chaque euro de vos revenus locatifs.
des sommes encaissées, agrément des dossiers inclus. Sans franchise de carence.
Protection de vos encaissements au plus haut niveau du marché, sans franchise pour les biens de prestige.
Prise en charge étendue pour les remises en état incluant les matériaux nobles.
Assistance juridique complète incluant les baux de type Code Civil ou Fonction.
Des locataires à la hauteur
de votre bien
Le 1er arrondissement attire des profils de premier plan. Voici les typologies de locataires que nous accompagnons au quotidien dans ce secteur.
Diplomates & Ambassades
Baux de fonction pour les attachés et conseillers attirés par la concentration de ministères dans le 7e.
Expatriés de Luxe
Cadres de grands groupes internationaux cherchant le confort des appartements haussmanniens du secteur.
Hauts Fonctionnaires
Profils d'élites de l'à‰tat avec des garanties institutionnelles et une stabilité locative parfaite.
Familles Internationales
Ciblant la proximité de l'American University of Paris ou des meilleures institutions scolaires privées.
Pied-à-terre Elite
Locataires cherchant une adresse prestigieuse à Paris pour leurs séjours professionnels fréquents.
Professionnels Libéraux
Avocats, consultants et médecins installant leur résidence principale dans le cœur historique de la Rive Gauche.
Propriétaire
Check-list des éléments à fournir
Locataire
Check-list des éléments à fournirSpécialistes de la Gestion Locative
Anne-Marie Prieto
Directrice Gestion Locative
Sophie Dargence
Directrice Financière
Soizic Bonthus
Gestionnaire
Expertise de Proximité
Une équipe dédiée de gestionnaires pour votre gestion locative
Questions Fréquentes
Tout ce que les propriétaires du 1er arrondissement nous posent le plus souvent.
Quels types d'appartements sont gérés dans le 7e ?
Nous gérons majoritairement des appartements haussmanniens de standing, des duplex de prestige et des pieds-à-terre de luxe. Notre coeur de métier est le patrimoine ancien valorisé et rénové avec soin.
Comment optimiser le loyer dans le 7e arrondissement ?
Le 7e offre de nombreuses opportunités de compléments de loyers légaux grâce aux vues exceptionnelles (Tour Eiffel, Invalides) ou au cachet historique. Nous analysons chaque détail pour maximiser vos revenus.
Acceptez-vous les baux de fonction / Code Civil ?
Oui, c'est une spécificité forte du 7ème arrondissement. Ces baux sont souvent plus souples et permettent une rentabilité supérieure pour les propriétaires de grandes surfaces ou de pieds-à-terre meublés.
Comment sécuriser un loyer de plus de 5000 € / mois ?
Grâce à notre GLI adaptée au prestige (jusqu'à 105k€ de couverture) et une sélection drastique des profils (diplomates, dirigeants d'entreprises du CAC40).
Pourquoi choisir MD pour mon bien du 7e ?
Pour notre approche "Boutique" : une gestion humaine, réactive et haut de gamme. Nous connaissons chaque rue de l'arrondissement, de Grenelle à Saint-Dominique.
Gérez-vous également les locations meublées ?
Absolument. Le meublé de standing est extrêmement demandé dans le 7e par les expatriés et les personnels d'ambassade.
Votre bien dans
le 7e
arrondissement
Confiez votre gestion locative à des experts du marché parisien. à‰tude gratuite, réponse sous 24 h.
Démarrer mon projet