Gestion locative
Paris 16e
Passy, Trocadéro, Auteuil — l'arrondissement le plus huppé de la Rive Droite, prestige patrimonial et clientèle d'exception. Expert en gestion locative Paris 16, notre agence maximise vos revenus avec une approche haut de gamme.
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étude gratuite
Propriétaire dans le 16e arrondissement ? Nos experts analysent votre bien et vous proposent une stratégie locative sur-mesure, sans engagement.
Le marché locatif d'exception
du 16e arrondissement
Le 16e arrondissement de Paris est un secteur très actif sur le marché locatif. Avec ses quartiers emblématiques — Passy & Trocadéro — il attire une clientèle variée et solvable.
En tant que propriétaire, votre bien bénéficie d'une demande locative régulière. Notre expertise vous garantit une gestion sereine et des revenus optimisés.
La gestion locative à Paris 16 requiert une connaissance fine des quartiers et de l'encadrement des loyers. Nos experts sont à vos côtés à chaque étape.
Notre réseau d'artisans partenaires assure l'entretien et la valorisation de votre patrimoine immobilier dans le 16e arrondissement.
16e Arrondissement
Passy · Trocadéro · Auteuil
Premium
Suroptimisation de Loyer
Nous ne nous contentons pas d'appliquer les grilles officielles. Nous auditons chaque pièce pour extraire la valeur maximale de votre bien dans le 16e arrondissement.
Zéro Vacance Locative
Avec une liste d'attente de locataires qualifiés et une diffusion sur les portails internationaux, votre appartement ne reste jamais vide dans l'hyper-centre.
Interface 100% Digitale
Suivez vos encaissements, vos documents et la maintenance de votre bien en temps réel via votre espace propriétaire dédié et sécurisé.
Expertise des micro-marchés du 16e arrondissement
Louvre / Palais-Royal
Le triangle d'or historique. Nous gérons ici des appartements de prestige avec vue sur les jardins du Palais-Royal ou la rue de Rivoli. Clientèle élitiste composée d'expatriés et de cadres supérieurs.
Place Vendôme / Saint-Honoré
L'adresse du luxe absolu. Secteur ultra-sécurisé o๠les loyers atteignent des sommets. Nous intervenons sur des baux professionnels et de mobilité pour une clientèle fortunée et exigeante.
Les Halles / Châtelet
Le hub battant de Paris. Après la rénovation de la Canopée, ce quartier est en pleine mutation. Demande massive de jeunes actifs urbains cherchant une connexion maximale avec les transports.
Réaumur / Montorgueil Sud
La zone "branchée" du 16e. Quartier vivant, commerçant et très dynamique. Idéal pour les investissements meublés de type LMNP attirant les profils créatifs et de la tech.
Notre engagement
Votre loyer versé le 10 du mois, quoi qu'il arrive.
Administration de biens
tout inclus
Une prise en charge à 360° de votre bien dans le 16e arrondissement, de la mise en location à la gestion quotidienne.
Mise en location optimisée
Estimation au juste prix, photographies professionnelles, diffusion sur tous les portails, sélection rigoureuse du locataire.
Gestion administrative & juridique
Rédaction et dépôt du bail, gestion CAF, révision annuelle, renouvellements, gestion des préavis et congés.
Gestion comptable & fiscale
Encaissement, quittancements, régularisation de charges, reporting mensuel. Préparation des éléments pour votre déclaration (foncier ou LMNP).
Maintenance & gestion technique
Résiliation et souscription des contrats, suivi des sinistres, coordination avec l'assurance et le syndic, réseau d'artisans certifiés.
Votre arrondissement,
notre expertise
Cliquez sur votre arrondissement pour découvrir notre expertise locale et les spécificités du marché locatif de votre quartier.
Garantie Totale de vos revenus
Dans un marché aussi exigeant que le 16e arrondissement, nous protégeons chaque euro de vos revenus locatifs.
des sommes encaissées, agrément des dossiers inclus. Sans franchise de carence.
Protection optimale de vos revenus locatifs dans le 16e arrondissement.
Prise en charge des remises en état après franchise d'un mois de loyer hors charges.
Honoraires d'avocats, frais de procédure et d'huissier pris en charge intégralement.
Des locataires à la hauteur
de votre bien
Le 16e arrondissement attire des profils de premier plan. Voici les typologies de locataires que nous accompagnons au quotidien dans ce secteur.
Cadres internationaux
Expatriés en mission longue durée, managers envoyés par leur entreprise, ils recherchent un appartement de standing avec un bail professionnel ou meublé.
Diplomates & attachés
La proximité des ministères et des institutions attire de nombreux fonctionnaires internationaux aux dossiers financiers irréprochables.
Familles aisées
Les grandes surfaces du 16e arrondissement accueillent des familles en quête de calme et de prestige. Ils sont généralement en CDI avec garants solides.
Professionnels créatifs
Directeurs artistiques, architectes, consultants : attirés par l'atmosphère créative et le dynamisme du 16e arrondissement.
Jeunes professionnels
CDI dans des secteurs porteurs (finance, tech, conseil), agés de 28 à 40 ans, solvables et soigneux dans leur location.
Bail professionnel
Professions libérales (avocats, médecins, consultants) domiciliant leur activité dans un beau studio ou 2-pièces du 16e arrondissement.
Propriétaire
Check-list des éléments à fournir
Locataire
Check-list des éléments à fournirSpécialistes de la Gestion Locative
Anne-Marie Prieto
Directrice Gestion Locative
Sophie Dargence
Directrice Financière
Soizic Bonthus
Gestionnaire
Expertise de Proximité
Une équipe dédiée de gestionnaires pour votre gestion locative
Questions Fréquentes
Tout ce que les propriétaires du 16e arrondissement nous posent le plus souvent.
Quels sont les loyers pratiqués dans le 16e arrondissement ?
Le 16e est l'un des arrondissements les plus chers de Paris avec un loyer moyen de 37 €/m². Les secteurs Trocadéro, Passy et Auteuil atteignent des loyers d'exception, avec des compléments légaux justifiables pour les biens avec vue ou prestations luxe.
Comment s'applique l'encadrement des loyers dans le 16e ?
L'encadrement est en vigueur. Dans le 16e, les loyers de référence sont parmi les plus hauts de Paris. Nous exploitons tous les leviers légaux (vue, terrasse, gardien, parking) pour maximiser votre loyer.
Quel délai pour louer dans le 16e arrondissement ?
Environ < 10 j. La clientèle du 16e (expatriés, cadres supérieurs, familles) est exigeante mais solvable. Nous disposons d'une liste d'attente de candidats présélectionnés.
Quels sont vos honoraires de gestion dans le 16e ?
4,9 % HT sur les encaissements. GLI à 2,7 % TTC avec couverture jusqu'à 100 000 €, idéale pour les loyers élevés du 16e. Forfait tout compris disponible.
Le 16e est-il adapté aux baux professionnels et diplomatiques ?
Oui, c'est l'une de nos spécialités dans ce secteur. Nous gérons des baux diplomatiques et professionnels pour ambassades, grands groupes et entreprises internationales.
Comment gérer un bien de prestige dans le 16e arrondissement ?
Avec notre expertise haut de gamme : sélection chirurgicale des dossiers, états des lieux millimétré, suivi technique via des prestataires agréés patrimoine. Votre bien mérite le meilleur.
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