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Appartement Puteaux 2 pièce(s) 50,74 m2
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Vente

Appartement Puteaux 2 pièce(s) 50,74 m2

PUTEAUX (92800)
364 000 €
Surface 50.74 m²
Pièces 2
Chambres 1
Type Appartement
Appartement Puteaux 2 pièce(s) 50,74 m2 - 1
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Appartement Puteaux 2 pièce(s) 50,74 m2

Nouveauté au coeur de Puteaux !
A quelques pas des commerces, des essentiels du quotidien, et de la gare, découvrez cet agréable 2 pièces de 50,74 m² situé au 4e étage d'un immeuble des années 1930. Pas d'ascenseur, mais au moins, vous aurez une bonne excuse pour refuser la salle de sport !

Traversant Sud/Nord, l'appartement profite d'une lumière généreuse toute la journée, avec un séjour plein sud où le soleil a pris l'habitude de s'inviter. Vous y retrouverez également tout le charme de l'ancien : de beaux parquets d'époque qui ont traversé les années avec élégance et qui apportent une vraie âme aux lieux.

La cuisine, suffisamment grande pour y prendre ses repas, plaira autant aux amateurs de café tranquille qu'aux passionnés de recettes improvisées.
La chambre, calme et agréable.
Autres atouts : un WC indépendant (un vrai confort, on ne va pas se mentir), deux placards pratiques pour ranger ou dissimuler ce qui doit l'être, et une salle de douche fonctionnelle.

BONUS : une petite pièce supplémentaire avec sa fenêtre pouvant faire office de bureau !

Aucun travaux à prévoir : il vous attend tel quel, prêt à être décoré à votre image.
Chauffage et eau chaude individuels, immeuble en état moyen mais parfaitement situé.

Un appartement lumineux, charmant et idéalement placé, parfait pour un premier achat !

N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1110 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
50.74 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Digicode
Oui

Honoraires

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Acquéreur.
Taux honoraires
4 %
Prix net vendeur
Prix net vendeur
350 000 €

Copropriété — Loi ALUR

En copropriété
Non
Nombre de lots
20
Charges annuelles
1110

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
229 kWh/m².an
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 kgeqCO²/m².an
D
Coûts énergétiques estimés/an
1130 – 1540

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence inclus dans le prix. 4% TTC du prix net vendeur, à la charge du de l'acquéreur. Décret n°2014-1672.

Annonce non contractuelle. MD Gestion Locative Locative — Carte professionnelle CPI.

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