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VENTE : appartement F5 (160 m² Carrez) à PUTEAUX
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Vente

VENTE : appartement F5 (160 m² Carrez)…

PUTEAUX (92800)
1 280 000 €
Surface 160 m²
Pièces 6
Chambres 3
Type Appartement
Année 1976
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VENTE : appartement F5 (160 m² Carrez) à PUTEAUX

APPARTEMENT D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - 6 PIÈCES - TERRASSES et BALCONS - VUE PANORAMIQUE

A découvrir sans tarder : à PUTEAUX (92800), en dernier étage d'une résidence verdoyante, fermée et sécurisée avec gardien, venez visiter ce magnifique appartement de 160 m² Carrez entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et ses nombreuses baies vitrées, cet appartement offre une vue panoramique imprenable et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez séduits par :
- Un vaste séjour de 40 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur les extérieurs
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger
- Deux chambres, avec possibilité de création d'une suite parentale supplémentaire
- Une salle de bains, une salle de douche et deux WC indépendant
- De nombreux rangements intégrés sur mesure

Chaque pièce donne accès à l'extérieur : balcons filants et terrasses totalisant près de 50 m², de véritables espaces de vie à ciel ouvert, au calme absolu.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Ce bien rare est vendu avec une place de parking, un box fermé et une cave.

Idéalement situé à deux pas de l'île de Puteaux et de ses équipements sportifs et de loisirs, à 5 minutes des écoles.

Copropriété bien entretenue - Aucun travaux à prévoir

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.
Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 11924 euros.

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Année constr.
1976
Cuisine
Independante
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Honoraires

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
2.34 %
Prix net vendeur
Prix net vendeur
1 280 000 €
Honoraires TTC
30000

Copropriété — Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
250
Charges annuelles
11924

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
186 kWh/m².an
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 kgeqCO²/m².an
C
Coûts énergétiques estimés/an
2050 – 2820
DPE réalisé le 1670540400. Décret n°2021-872.

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence inclus dans le prix. 2.34% TTC du prix net vendeur, à la charge du vendeur. Décret n°2014-1672.

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure de redressement en cours selon les informations à notre disposition.

Annonce non contractuelle. MD Gestion Locative Locative — Carte professionnelle CPI.

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